Erfahrung und professionelle Kompetenz – auch in Spezialthemen wie Erbschafts- und Neubauimmobilien.
Wir sind z. B. Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ): Mit uns als deutschlandweit ersten EBZ-qualifizierten Immobilienmaklern im Bereich Erbschaftsimmobilien sind Sie – nicht nur – in diesem Umfeld sehr gut beraten.
Auch im Bereich Fachmakler für Neubau (EBZ) und bei weiteren Themen gibt es große Unterschiede zwischen selbst ernannten „Maklern“ und uns als Fachmaklern. Der Gesetzgeber hat 2018 endlich eine Mindest-Qualifikation und Weiterbildungspflicht für Makler eingeführt, was wir sehr befürworten. Als Ausbildungsbetrieb sind Weiterbildung und Qualifikation für uns jedoch schon lange Standard.
Der Wert einer Immobilie ist das erste und wichtigste Kriterium am Beginn der Vermarktung. Leider haben 80 % aller Makler bundesweit hier keine tiefer gehende Ausbildung. Wir nutzen professionelle Bewertungsprogramme wie Sprengnetter und Marktbeobachtungsprogramme wie IMV-Online – und tauschen uns zu jeder einzelnen Bewertung im Team aus.
Zum DEKRA Gutachten →Das EBZ (Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft) bildet unsere Fachmakler detailliert aus: Neubau, Projektierung, Abläufe in Genehmigungsverfahren, Grundstücksentwicklung und Grundstücksbewertung. Über 60 Makler der Wüstenrot Immobilien sind hier bereits qualifiziert.
Relevantes Wissen in Erbrecht, Steuerrecht, Wohnen im Alter und Verrentung von Immobilien gehört ebenso zu den Kursinhalten wie ein Erfahrungsaustausch zu genau diesen Themen. Zwei unserer Makler haben diese Qualifikation als bundesweit eine der ersten sehr erfolgreich abgeschlossen.
Zu Erbschaft & Scheidung →Die Zulassung zum Makler unterliegt in Deutschland – anders als in vielen anderen europäischen Ländern – leider keinen großen Hürden. Außer einem Führungszeugnis und einer Gewerbeanmeldung bedarf es keinerlei expliziter Fachkenntnisse, was sich im unprofessionellen Handeln etlicher selbst berufener Makler deutlich zeigt.
Fachmakler und auch die Makler in unserem Team wissen hier deutlich mehr und werden professionell und regelmäßig zu allen Fachthemen ausgebildet. Wöchentliche interne und halbjährliche bzw. jährliche externe Weiterbildungen sorgen für ein hohes Niveau an Wissen und Erfahrung, das unseren Kunden zugutekommt.
EBZ-qualifiziert – Kompetenz und Vertrauen.
Qualifizierter Fachmakler für Erbschaftsimmobilien.
Sachverständige für Immobilienbewertung.
In den letzten 20 Jahren haben wir so ziemlich alle Nuancen von klassischen Erbschaftsimmobilien-Verkäufen, aber auch von eiligen Notverkäufen, Streitverkäufen und schwierigen Situationen im Erbschaftsverkauf erlebt – und wissen, was dabei besonders zu beachten ist. Diese und viele weitere Fragen müssen vor der Käufersuche geklärt werden:
Wir kennen die Abläufe bei Neubau-Immobilien genauso gut wie bei Erb-Immobilien, Betreuungsgerichts-Verkäufen, verschachtelten Geschäften mit gleichzeitigem Kauf und Verkauf, bei Notverkäufen und drohenden Insolvenzen. Durch die Unterstützung der Wüstenrot Immobilien bundesweit und über 2.000 vermittelte Immobilien im eigenen Bereich profitieren Sie von der Erfahrung und Seriosität eines großen Unternehmens.
Wir erklären alle geplanten Abläufe und regeln im „Full Service“ alles Nötige diskret, umfassend und professionell. Darüber hinaus stehen Ihnen unsere Netzwerk-Partner für juristische und steuerliche Fragen zur Verfügung – Kompetenz, Wissen und professionelle Beratung mit kurzen Wegen.
Lassen Sie sich von uns optimal beraten und vermeiden Sie gängige Fehler beim Immobilienverkauf.
Wir beraten Sie persönlich, kompetent und unverbindlich – rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.
08191 648300